Merak ettiklerinizin cevaplarını burada topladık. Aradığınızı bulamazsanız bize doğrudan ulaşabilirsiniz.
8 soru
SD İnşaat Mimarlık; Yapı Kayıt Belgesi inceleme, mevcut belgenin kontrolü, tapuya işleme, cins değişikliği, kat irtifakı ve kat mülkiyeti süreçlerinde danışmanlık sunar. Ayrıca mimari proje, rölöve, zemin tespit tutanağı ve harita-kadastro işlemlerinde teknik destek sağlar.
Yapı Kayıt Belgesi, tek başına her durumda doğrudan tapu alınacağı anlamına gelmez. Arsa ve yapı bilgileri, maliklerin durumu, imar mevzuatı ve ilgili tapu-kadastro şartları incelenmelidir. Uygunluk sağlandığında cins değişikliği, kat irtifakı veya kat mülkiyeti işlemleri yürütülebilir.
Öncelikle Yapı Kayıt Belgesi ve tapu kayıtları incelenir. Ardından mevcut yapıya uygun rölöve veya mimari proje hazırlanır; gerekli zemin tespit tutanağı, yönetim planı ve diğer belgeler düzenlenir. Tüm maliklerin ve ilgili kurumların şartları sağlandıktan sonra tapu müdürlüğüne başvuru yapılır.
Belge listesi taşınmazın durumuna göre değişebilir. Genellikle tapu bilgileri, yapı kullanımıyla ilgili belgeler, onaylı mimari proje veya rölöve, yönetim planı, bağımsız bölüm listesi, kimlik belgeleri ve gerekli teknik raporlar talep edilir. Kesin liste, dosya incelemesi sonrasında belirlenir.
Cins değişikliği, tapu ve kadastro kayıtlarında taşınmazın niteliğinin arsa, bina veya benzeri şekilde güncellenmesidir. Yapı Kayıt Belgesi, mimari proje, zemin tespit tutanağı ve teknik belgeler değerlendirilebilir. İşlem, taşınmazın özelliklerine ve güncel kurum uygulamalarına göre yürütülür.
Evet. SD İnşaat Mimarlık; mevcut yapının ölçülmesi, bina rölövesinin hazırlanması, bağımsız bölümlerin belirlenmesi ve gerekli mimari projelerin çizilmesi konusunda hizmet verir. Proje kapsamı; yapının mevcut durumu, tapu bilgileri ve talep edilen tapu işlemlerine göre belirlenir.
İmar Barışı kapsamındaki başvuru ve ödeme süreleri geçmiş dönemlere ait düzenlemelerdir. Yeni başvuru imkânı veya güncelleme koşulları ancak yürürlükteki mevzuat ve resmi kurum duyuruları ile belirlenebilir. Mevcut belgenizin geçerliliği ve tapu işlemlerine uygunluğu incelenebilir.
Danışmanlık fiyatı; taşınmazın konumu, yapı ve tapu durumu, istenen işlem, proje ihtiyacı, malik sayısı ve kurum süreçlerine göre değişir. İzmir, Karabağlar, Buca, Konak, Bornova, Karşıyaka, Gaziemir, Menderes ve Urla için dosya bilgileri incelenerek özel teklif hazırlanır.
“” ile ilgili bir soru bulunamadı. Sorunuzu bize iletin.
